بناء إستثماري فريد بقلب مدينة مونتريال الكندية، تخفيض بالسعر من أجل البيع السريع
1140000$
1023, rue Berri Montréal (Quebec, Canada) H2L 4C4
 
إضغط على هذا الرابط  لأخذ المعلومات المفصلة باللغة الإنكليزية

Click the following link to view the listing:
https://matrix.centris.ca/DE.asp?ID=9683517624&L=1

بناء تراثي بحالة جيدة جدا.  85 % تجاري ويتألف من أربع شقق (شقة لكل طابق) 3 مكاتب وشقة سكنية.  بالأمكان تغيير المبنى بكامله الى شقق سكنية كما انه يشمل 6 أماكن لصف السيارات.  يتم دفع تكاليف التدفئة والكهرباء وتاكس الأعمال من قبل المستأجرين…أما مصاريف الصيانة فهي خفيفة جدا وهذا أمر مميز نظرا لصيانة المبنى المتواصلة.

على بعد خطوات سيرا على الأقدام من محطة المترو الرئيسية Berri-UQAM  ومحطة Champs de Mars القريبة جدا من قصر المؤتمرات Palais de Congrès والعديد من المؤسسات الدولية كمنظمة الطيران الدولي ICAO.
   تحيط به الجامعات، المدارس، الفنادق، المحلات التجارية، المعارض الفنيةٌ، المتاحف، المسارح، البنوك، وفي المقابل مباشرة ، مكتبة الأرشيف الوطني.  وأيضا أحدث وأضخم مستشفى CHUM والذي تم تدشينه السنة الماضية.

يقع في وسط منطقة المهرجانات والأحداث الفنية والعملية على أنواعها، خاصة مع شارع سان كاترين القسم السياحي الرائع، الذي يخصص للمشاة في فصل الصيف. وشارع مونتريال التاريخي الأثري La Commune الذي تقام فيه أهم المعارض واللقاءات التجارية على أنواعها،

 بالأضافة أيضا الى تواجد مخارج أهم الأوتوسترادات الدولية حوله مثل (الهاي-واي 720) ال 15 وال 20

الجمالية المهمة ايضا هي أن هذا المبنى يقع على بوابة مونتريال القديمة السياحية والتاريخية.  منطقة تشهد تطويرا وانماء سريعان مما يجعل منه فرصة ذهبية لآ تعوض في امتلآكه واستثماره اليوم قبل غد.
*************************
إتصلوا بوكيلة العقارات المحلفة سوزان حاج حسين
Suzanne Haj-Hussein, Certified Real Estate Broker. Futur immo, Real Estate Agency
514-824-6262 Montreal  This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.